Oferuję na sprzedaż nowoczesny i komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny, położony w spokojnej miejscowości Marcinkowice koło Oławy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 128 m² oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- przestronny salon z półotwartą kuchnią
- 3 sypialnie na poddaszu
- prywatny ogród o powierzchni blisko 200 m²
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku
- stan deweloperski
- nowoczesne budownictwo
- energooszczędne rozwiązania
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła
- elektryczne rolety zewnętrzne
- spokojna, zielona okolica
- zaledwie ok. 5 km od Oławy
- kameralne i przyjazne sąsiedztwo

Najważniejsze elementy standardu wykończenia:
- ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego
- strop TERIVA
- elewacja wykończona tynkiem silikonowym samoczyszczącym
- bardzo dobra izolacja termiczna budynku - ocieplenie styropianem 20 cm
- dachówka ceramiczna ROBEN
- trzyszybowe okna PVC, profil 6-komorowy
- elektryczne rolety zewnętrzne
- parapety kamienne
- balkonowe barierki ze szkła hartowanego
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła
- nowoczesna instalacja wodno-kanalizacyjna
- tynki maszynowe gipsowe
- przygotowane i wyszpachlowane ściany oraz sufity
- schody żelbetowe
- ogrodzenie działki od strony ogrodowej i bocznej

Całość została zaprojektowana z myślą o energooszczędności, niskich kosztach eksploatacji oraz wygodzie mieszkańców.

Marcinkowice to spokojna i przyjazna miejscowość, w której sąsiedzi się znają, szanują i tworzą komfortową atmosferę do życia. To miejsce szczególnie cenione przez rodziny oraz osoby ceniące bezpieczeństwo i bliskość natury.

W pobliżu znajdują się:
- szkoła podstawowa ze świetlicą i halą gimnastyczną
- przedszkole oraz żłobek
- plac zabaw Nivea
- boisko Orlik i boisko piłkarskie
- sklep ogólnobranżowy
- fryzjer
- bar
- kościół

Okolica oferuje przepiękne tereny zielone, doskonałe do spacerów, jazdy na rowerze czy nordic walking. To świetne miejsce dla osób aktywnych oraz właścicieli zwierząt, którzy docenią bliskość natury i spokojne otoczenie. To wyjątkowa okazja na zakup nowego domu z dużym ogrodem w spokojnej lokalizacji blisko Oławy.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Kamila Bartoszek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 27463
Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 Oława

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.